香港通訊社10月8日電（記者：王冠越） 財政司副司長黃偉綸今日在立法會表示，政府將於2026／27至2030／31年度的五年間，在北部都會區產出900公頃熟地，並預計政府及市場可在區內提供約70,000個住宅單位及100萬平方米經濟樓面面積，推動房屋供應、產業發展及民生改善。
黃偉綸在有關《香港第一個五年規劃》的議案及2026年《施政報告》致謝議案合併辯論第三節發言時指出，規劃以「南金融、北創科」願景引領香港未來空間布局。維港都會區將繼續發展包括金融在內的傳統優勢產業，北都則聚焦大學城、創科及宜居宜業宜遊等目標，推進教育、科技、人才一體化發展。
他表示，北都建設正逐步落地見效，陸續進入收成期。古洞北首個公共屋邨古雋邨將於今年年底入伙，區內多個私人屋苑亦將於今年及明年陸續推出。隨着東鐵線古洞站於2027年啟用，以及社區配套設施逐步完善，古洞北將為市民提供嶄新的宜居社區。
產業方面，位於河套的港深創新及科技園已於2025年12月開園，超過100家創科企業及機構進駐。洪水橋「片區」於今年8月成功批出，中標公司除負責基建和住宅發展，亦將興建及營運智慧現代物流中心，預計投資約168億元，帶來超過6,000個就業機會。
黃偉綸表示，洪水橋產業園公司正積極招商引資，已與部分具規模企業展開商討。政府將於明年上半年就元朗南先進建造業產業園區邀請市場提交發展意向書，亦已於今年8月選定洪水橋／厦村新發展區現代物流圈擬發展的用地，並邀請業界提交意向書。
他指出，《五年規劃》及《施政報告》重視北都大學城建設，透過教育、產業及城市建設聯動，打造大灣區乃至全球的人才高地。新田、洪水橋及打鼓嶺三個大學城的校園區總面積約300公頃，連同周邊科技區、產業區及生活社區，總體規劃面積超過1,000公頃。政府已於9月17日推出三幅洪水橋大學城校園區用地，供合資格專上院校申請，院校最快可於2027年開始進駐。
為加快北都發展，政府已成立由行政長官擔任主席的「北都發展委員會」，並設立四個專案監督辦公室，分別負責加快審批私人發展、公營房屋、鐵路及主要幹道，以及其他工務工程項目。黃偉綸表示，政府將在確保質量和安全的前提下，提升工程效率，協助私人發展項目提速，並加強成本管控。
私人發展項目方面，政府已建立機制，密切監察相關部門的審批進度，並適時由高層介入。該機制已完成審視34個項目，目前另有21個個案正在審視，所有個案進展良好。
公營房屋及交通基建方面，相關專案監督辦公室亦取得成效。透過在地基設計時更準確評估岩層承載力，北都公營房屋項目已節省約14億元建造成本；新鐵路項目建築圖則的首次審批時間亦已減半至約30日。其他工務工程則透過數碼平台動態監察審批進度，成功縮短審批時間三至六個月。
黃偉綸表示，政府將繼續推動北都成為香港深度參與粵港澳大灣區建設、融入和服務國家發展大局的重要平台，以及發展新質生產力的新引擎。他期望與立法會及社會各界攜手把握北都機遇，並呼籲議員支持有關《香港第一個五年規劃》的政府議案及2026年《施政報告》致謝議案。
